Загородный дом - строительство, ремонт, полезные советы, материалы для строительства

Традиционно сложилось мнение, что зимой делать кровлю не следует. Основными причинами тому являются морозы и снег. Морозы не дают работать с цементными растворами, необходимыми для устройства выравнивающих стяжек и уклонов, а также делают ломкими традиционные рулонные материалы. Снег, оставаясь под гидроизоляционным ковром, является источником влажности. С повышением температуры снег превращается в пар, снижая термическое сопротивление теплоизоляции и образуя газовые пузыри, что нарушает целостность покрытия в местах стыков и примыканий.

Однако на опыте работы мы увидели, что использование современных материалов позволяют опустить температурный барьер для кровельных работ и успешно заниматься гидроизоляцией кровли, несмотря на зиму.

Для работы с бетонами и цементными растворами при отрицательных температурах используется анитиморозная добавка “Гидрозим-Т”. Применение данной добавки позволяет проводить работы при температуре воздуха -15 ?С. Добавка не содержит хлоридов и аммиака, не является агрессивным по отношению к арматуре и безопасна для людей. А использование устройств для приготовления и подачи готовых бетонных растворов значительно сокращает время укладки бетонных стяжек, что позволяет качеству работ оставаться на высоком уровне.

Современные рулонные материалы для гидроизоляции на основе модифицированного битума обладают характеристиками, которые позволяют их использование при низких температурах. Так, наплавляемые материалы из модифицированного битума могут изгибаться на брусе с радиусом закругления 10 мм без образования трещин при температуры -25 °С. Эта характеристика важна при устройстве примыканий гидроизоляционного ковра к вертикальным поверхностям. Температура хрупкости вяжущего у таких материалов находится в районе -35 °С. Еще большую стойкость при отрицательных температурах имеют полимерные мембраны на основе поливинилхлорида (ПВХ), полимеризованного этилен-пропилена (ЭПДМ) или термопластичных полиолефинов (ТПО). У отдельных образцов гибкость на брусе с радиусом 5 мм возможна при температуре -60 °С, а рабочая температура может доходить до -80 °С.

Устранение последствий влажности, которая образуется от таяния снега, оставшегося под гидроизоляционным ковром решается следующими методами.
Тщательная уборка снега с использованием воздушных компрессоров.
Применение утеплителей с минимальным водопоглощением по объему (до 2,5%).
Устройством вентилируемых конструкций кровель, которые позволяют выводить избыточные пары воды в атмосферу без ущерба основной миссии кровли.

Таким образом, видно, что устройство плоских кровель в осеннее-зимний период не только возможно, но также является обычным явлением.

Бытовое восприятие водосточной системы предполагает, что основной целью ее установки является сбор воды с поверхности кровли, с последующим отводом на грунт, в емкости или дренажную систему.

Однако цели, достигаемые при установке такой системы, шире и гораздо более значимы для Вашего дома в целом.

Итак, рассмотрим типовые проблемы, которые могут возникать в доме, не оборудованном водосточной системой:

1. Усиление негативного воздействие атмосферных осадков на фасад здания.

При этом:

для кирпичных фасадов происходит интенсивное накопление влаги между швами в пространстве кладки, что особенно опасно в период перехода сезона “осень-зима”. При заморозках происходит образование кристаллов льда из накопленной влаги. Последствие - СНИЖЕНИЕ ПРОЧНОСТИ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ .

для оштукатуренных фасадов проблема аналогична, а накопление влаги происходит в микротрещинах покрытия фасада, которые, как правило, образуются в результате подвижек грунта или усадки элементов конструкции здания. Последствие - ЧАСТИЧНОЕ РАЗРУШЕНИЕ ФАСАДА .

для фасадов, отделанных искусственным облицовочным камнем (декоративный бетон, крашенный по поверхности или ” в массе”), характерной проблемой является неполная или неаккуратная заделка швов между декоративным покрытием. Последствие - ФРАГМЕНТАРНОЕ “ВЫПАДЕНИЕ” ДЕКОРАТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ, особенно в цокольной части здания .

для зданий, обшитых фасадной вагонкой, обрезной доской или сайдингом, проблемой является высокая вероятность проникновения влаги в конструкцию здания, особенно при значительных порывах ветра, “захлестывающих” потоки воды с кровли во внутреннее пространство конструкции. Последствия - НАКОПЛЕНИЕ ВЛАГИ В ОСНОВАНИИ ОПОРНОЙ ЧАСТИ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ, ИХ ЗАГНИВАНИЕ И БЫСТРОЕ РАЗРУШЕНИЕ, ТРЕБУЮЩЕЕ ДОРОГОСТОЯЩЕГО РЕМОНТА . Эта проблема характерна для большей части деревянных строений.

для брусовых зданий или домов из оцилиндрованного бревна наиболее вероятной целью потока воды станет стык между цоколем и основанием сруба, образованного базовым бревном или брусом Последствия аналогичны ситуации с каркасными зданиями.

2. Усиление негативного воздействия атмосферных осадков на цоколь здания и отмостку.

При этом:
- для бетонной отмостки, выполненной без дополнительной гидроизоляции и дренажа, характерна некоторая подвижность относительно цокольной части здания (как результат движения грунта). В силу этого, на стыке между цоколем и отмосткой образуются продольные трещины (открытые швы), сквозь которые талая и дождевая вода “спускается” по фундаменту здания и, в зависимости от рельефа, может накапливаться под фундаментом или в подвальной части здания .

Последствия -

СНИЖЕНИЕ ДОЛГОВЕЧНОСТИ ФУНДАМЕНТА ЗДАНИЯ;
ПРОНИКНОВЕНИЕ ВЛАГИ В КОНСТРУКЦИЮ ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА;
ГНИЕНИЕ И ПОСТЕПЕННОЕ РАЗРУШЕНИЕ ЛАГ ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА;
ПОДДЕРЖАНИЕ НЕБЛАГОПРИЯТНОГО МИКРОКЛИМАТА В ЗДАНИИ;
ПРОНИКНОВЕНИЕ ВЛАГИ В ПОМЕЩЕНИЯ ПОДВАЛА ИЛИ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА ЗДАНИЯ;
ВЕРОЯТНОСТЬ КОРОТКИХ ЗАМЫКАНИЙ В ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ;

Цена устранения перечисленных последствий варьируется и может достигать очень серьезным сумм, сопоставимых со строительством нового объекта. И если Вы рассматриваете вложения в собственный дом как долгосрочную инвестицию, то имеется смысл задуматься над вероятностью возникновения любой из перечисленных проблем, которая “поможет” Вам потерять вложенные средства.

При выборе автомобиля покупатель анализирует множество факторов: дизайн, комфортность, динамические характеристики, надежность, стоимость. Как правило, автолюбитель не купит себе машину, которая его не устраивает, только потому, что на большее у него не хватает средств. И чтобы не жалеть о покупке, большинство старается накопить необходимую сумму.

Причем здесь машина, если речь идет о металлочерепице? Владелец дома планирует устройство кровли из металлочерепицы не на год или два, а на десятилетия. Это означает, что к выбору кровельного материала надо подходить очень внимательно. На первый взгляд металлочерепица не производит впечатление сложного продукта, но это не так. Попробуем перечислить самые основные факторы, которые могут повлиять на срок службы кровли из металлочерепицы, ее эстетичность и стоимость.

Толщина стального листа, который служит основой металлочерепицы. Во всех европейских странах, минимальная толщина листа, которая может использоваться для кровли жилого дома, должна составлять не менее 0,5 мм. К сожалению, в нашей стране некоторые поставщики металлочерепицы предлагают застройщикам материал толщиной 0,4 мм, который может использоваться только на небольших постройках, козырьках и навесах. Встречаются на кровельном рынке и материалы толщиной более 0,5 мм, например, профиль Classic фирмы Rannila.

Покрытие стального листа, которое включает в себя пассивирующий слой, грунтовку и полимерное покрытие. Самые распространенный недостаток, это отсутствие пассивирующего слоя или грунтовки. Это приводит к тому, что основное полимерное покрытие, которое является и декоративным, служит не более 1-3 лет. Свидетельством этому - многочисленные постройки последних 5 лет, с металлочерепицей, с которой слезло покрытие и проступила ржавчина. В наличие всех необходимых слоев можно убедится, повредив образец покрытия, которое должен предоставить продавец.

Наружное полимерное покрытие, которое является основным защитным и декоративным слоем. Существует несколько основных видов покрытий: полиэстр, матовый полиэстр, пурал, пластизол, PVDF. Все они отличаются эксплуатационными характеристиками, цветостойкостью и сроком службы. Здесь особое внимание стоит уделить гарантии, которая дается на покрытие. Как показывает практика, многие продавцы готовы дать любую гарантию. Однако, верить можно только гарантии производителей. Подробно о всех видах покрытий и их характеристиках можно узнать здесь.

Профилирование металлочерепицы, которое определяет внешний вид будущей кровли. Профиль влияет не только на дизайн, но и на технические требования к монтажу, например шаг обрешетки. В большинстве случаев металлочерепица имитирует натуральную черепицу. Профиль может быть асимметричным или симметричным. Качество профилирования характеризует стыковка листов на кровле. Некоторые образцы отечественной и зарубежной металлочерепицы после монтажа оставляют на кровле характерные полосы (стыки), которые видны под определенным углом. При выборе профиля попросите показать фотографии, чтобы увидеть, как будет выглядеть этот материал на кровле, а еще лучше попросить состыковать 2-3 листа при Вас.

Металлочерепица - это еще не вся кровельная система, но от нее напрямую зависит эстетичность и долговечность Вашего дома. Уделите достаточно времени выбору материала - ведь жить в этом доме Вам и Вашей семье.